Location - Entrepôt à SAINT CERGUES
Local artisanal de 531 m² à louer, situé à proximité immédiate de l’échangeur de Saint-Cergues, avec un accès direct vers Thonon et Ville-la-Grand/Findrol. Implanté dans un secteur dynamique, ce local bénéficie d’une localisation adaptée aux activités professionnelles.
Le bâtiment, construit en 2017, développe 336 m² au sol et 195 m² de mezzanine. Il peut être divisé en 3 lots indépendants, permettant d’adapter la surface aux besoins de l’activité. Chaque lot dispose d’une porte sectionnelle motorisée, d’un accès piéton et de places de stationnement privatives.
Lot 4.1 : 113 m² au sol + 99 m² mezzanine (3,00 m sous mezzanine)
Lot 4.2 : 110 m² au sol + 96 m² mezzanine (2,73 m sous mezzanine)
Lot 4.3 : 113 m² au sol (6 m sous poutre)
Les espaces bénéficient de menuiseries aluminium en double vitrage. Le secteur est classé Uxc au PLU, à vocation artisanale.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, ce bien offre une configuration modulable et fonctionnelle. Disponible à partir de début septembre 2026.
Réf. L-003984
531 m²
74140 SAINT CERGUES
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